Description du bien

NOTAIRE VEND A PONTAULT-COMBAULT (77) – Quartier recherché du Village Anglais,
Maison familiale de 127,60 m² avec jardin, garage et cheminée
Au cœur du quartier prisé du Village Anglais, cette maison d'habitation d'une surface de 127,60 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille.
Édifiée sur une cave partielle, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards,
Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine,
Un salon séjour traversant et lumineux avec cheminée,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Une cave.

À l'étage :
Un palier avec rangements desservant trois chambres dont une avec placards.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un appentis, offrant des espaces de stockage complémentaires.

Cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie recherché.

Charges de copropriété : +- 300 € / AN (VILLAGE ANGLAIS)
Impôts fonciers 2025 : 2.056 €
Isolation des combles en 2021
Chaudière gaz frisquet

Les + du bien :

le quartier du Village Anglais
127,60 m² habitables
3 chambres
Salon avec cheminée
Garage
Jardin
Nombreux rangements
DPE en D